Переезд квартир

Здравствуйте, уважаемый посетитель!

Купив две или несколько квартир, имеющих общие стены или перекрытия, можно произвести их объединение в одну жилую площадь. При этом необходимо произвести переоформление документов на квартиры в соответствующих инстанциях, результатом чего должно стать присвоение полученной жилплощади одного номера квартиры и внесение изменений в базу данных БТИ. Следует отметить, что процесс оформления документов долгий и непростой.

Начать необходимо с разработки плана объединения двух квартир. Вначале, нарисуйте этот план сами: продумайте, где будет вход, а где нужно сделать новые проходы и двери. Затем с этим планом отправляйтесь к инженеру строителю, который рассчитает нагрузки на строительные конструкции в результате объединения квартир и изменения планировки. Итогом такого обращения должен стать проект перепланировки с необходимыми инженерными расчетами. Этот документ вам нужно получить в организации, имеющей лицензию на изготовление строительных проектов.

Далее Вам следует собрать пакет документов, в который нужно включить свидетельства о собственности на обе объединяемые квартиры, действующий план ваших квартир из БТИ, выполненную по форме 22 экспликацию к плану БТИ ( для справки: экспликация это перечень технических характеристик помещений ваших квартир), проект перепланировки, выписка из домовой книги с указанием лиц, прописанных в ваших квартирах, выписка из лицевого счета, техническое заключение о том, что перепланировка не отразится негативно на состоянии всех остальных квартир в доме ( должно быть выполнено лицензированной организацией). Вам необходимо также заключить договор с проектной организацией на проведение авторского надзора за реализуемой Вами перепланировкой. Копия договора приобщается к пакету документов.

Далее, не забудьте получить согласие совершеннолетних членов вашей семьи, проживающих в ваших квартирах на перепланировку и объединение двух квартир в одну. Заручитесь письменным согласием на проводимые работы собственников примыкающих квартир. Заключите договора на вывоз строительного мусора и технический надзор с организацией, осуществляющей техническое обслуживание вашего дома. Все перечисленные документы вложите в одну папку и отправляйтесь по инстанциям согласовывать объединение двух квартир в одну. Вам придется посетить и получить подписи в госпожнадзоре, госсанэпиднадзоре, архитектуре, в газовой инспекции ( если в вашей квартире газ) в отделении электрических сетей, и в организации, производящей техническое обслуживание вашего дома. Получив все подписи, необходимо обратиться в БТИ за новым поэтажным планом, в котором будут отмечены все изменения, происходящие с вашими квартирами. После этого регистрируйте свое право собственности на новую квартиру, полученную путем объединения двух квартир в одну, и начинайте перестройку.

Цены

Стоимость согласования объединения двух квартир начинается от 110 тыс. рублей, подробнее для каждого конкретного случая уточняйте по телефону

Компания “Элит-Строй”, (c) 2006-2010